11月9日，烟台市人大常委会副主任刘森专门就王荔强代表提出的《关于多方共治，以小物业保大民生的建议》召开座谈会，对该建议进行专题督办。此前一个月，市政府审议通过烟台首部物业管理法规《烟台市物业管理办法》，王荔强代表的这一建议被悉数采纳。

一、广泛调研，力推打好物业多方共治“组合拳”

“建立健全社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业等共同参与的协同治理机制，多个利益主体共同参与物业事务，互相监督，破解物业管理难题，打通、畅通联系服务居民的最后一公里。”在今年2月召开的烟台“两会”上，烟台市人大代表、烟台荣昌制药股份有限公司CEO、总裁王荔强代表的建议一提出就引发广泛关注。

物业管理是城市管理的重要组成部分，是改善城市环境、构建和谐社区的重要内容，关系居民切身利益。近年来，烟台陆续出台了多个地方性政策，建立了相对完善的物业管理工作体系。但是限于多方面因素的制约，物业管理工作还存在不少困难和问题。通过深入走访，综合多方意见，经过认真分析总结，王荔强郑重提交了一份《关于多方共治，以小物业保大民生》的建议。建议提出，社会各层级应多研究、多出台一些扶持物业服务企业发展的政策；要全面实施“红心物业”党建领航工程，修订《烟台市物业招投标管理办法》。建议还特别提请制定烟台首部物业管理法规，规范物业管理服务所涉及的各方面的当事人的权责利。这份建议，可以说调研范围广、问题剖析透彻、提出的解决方案全面可行，对我市全面改进物业管理工作具有重要的借鉴意义。

二、建议写进烟台“新政”市人大专题督办

“建议饱含为民情怀，站在全市层面，立足行业发展高度，把脉问诊，对症开方，为我们工作开展开拓了思路，提供了借鉴，同时也与市委市政府工作部署不谋而合。”今年的烟台“两会”闭幕后，王荔强提交的建议得到了市人大和市住建局的积极回应。

今年10月6日，市政府审议通过我市首部物业管理法规《烟台市物业管理办法》，王荔强建议中的良策被悉数采纳。同时，市住建部门今年还先后出台《烟台市物业服务企业信用信息管理办法》《烟台市普通住宅物业服务等级标准和评分标准》《烟台市物业管理三会三公开工作规范》等一系列规章制度，对物业管理活动进行了全面系统规范。11月9日，烟台市人大常委会副主任刘森专门就王荔强代表提出的《关于多方共治，以小物业保大民生的建议》召开座谈会，对该建议进行专题督办，这足以证明市人大对物业管理工作改革的重视程度。

沉甸甸的建议推动了《烟台市物业管理办法》的出台，王荔强备受鼓舞，履职的劲头更足了。他说，人大代表肩负着人民赋予的光荣职责，对于群众普遍关心的热点难点问题，越是深入基层，所提出的议案和建议就越有温度、接地气，就越能得到办理部门的重视。“今后，我得继续提升履职能力，做到‘民有所呼、我有所应’。”